愛媛県今治市しまなみヒルズの土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.5万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地12.5万円/坪
公示地価推移
しまなみヒルズの不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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数字で見るしまなみヒルズの地価
しまなみヒルズの地価相場
しまなみヒルズの2026年の公示地価は、全用途平均で12.5万円/坪（3.8万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で－0.8％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.5万円/坪（3.8万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近9年では－0.8％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
しまなみヒルズ内の公示地価ランキング
しまなみヒルズに隣接するエリア
- 今治市阿方
- 今治市いこいの丘
- 今治市しまなみの杜
地域特性と将来展望で見るしまなみヒルズの地価
愛媛県今治市しまなみヒルズは、ＵＲと今治市により分譲された、高台に位置する大規模な住宅団地です。整然とした高級感のある街並みが形成されており、中規模の戸建住宅が多い環境の良い地域です。かつては供給過多の状態にありましたが、現在は建築条件付き土地分譲がほぼ終了し、周囲には複数の大型施設も建設されて発展しています。
今後の見通しについては、長らく続いた供給過多の状況が解消され、住環境が維持されるものと考えられます。さらに、岡山理科大学獣医学部の近くで県立病院の移転計画が発表されたことにより、病院関係者などの需要者増加が期待されています。こうした要因から、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約