愛媛県今治市南高下町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.6万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地14.1万円/坪
- 商業地19.1万円/坪
公示地価推移
南高下町の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る南高下町の地価
南高下町の地価相場
南高下町の2026年の公示地価は、全用途平均で16.6万円/坪（5.0万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.0％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.1万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－2.3％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均19.1万円/坪（5.8万円/m²）です。直近8年では－4.5％下落し、2026年はこの8年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
南高下町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目19.1万円/坪前年比0.0%
- 2位さんちょうめ三丁目14.1万円/坪前年比+0.5%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
南高下町に隣接するエリア
- 今治市東鳥生町
- 今治市北高下町
- 今治市衣干町
- 今治市土橋町
- 今治市横田町
地域特性と将来展望で見る南高下町の地価
愛媛県今治市南高下町は、店舗や事務所が建ち並ぶ路線商業地域と、一般住宅が並ぶ利便性の高い既成住宅地域から構成されています。商業地では飲食関係の出店と撤退が続いており、住宅地では小規模宅地分譲も見られるなど、活気のある街並みが形成されています。
今後は、郊外型店舗の進出が続くことで、商業地の土地需要は比較的堅調に推移するとの見通しです。また、住宅地については、新築戸建住宅の需要を背景に、地価は緩やかな上昇傾向を辿るものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約