愛媛県今治市高部の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.6万円/坪
前年比 -1.5%- 住宅地6.4万円/坪
公示地価推移
高部の不動産の売却価格査定
数字で見る高部の地価
高部の地価相場
高部の2026年の公示地価は、全用途平均で4.6万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは－1.5％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－41.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.4万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－18.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る高部の地価
愛媛県今治市高部は、既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域です。現在は現況田が目立つものの、周辺では徐々に宅地開発が進んでいます。この地域は校区によって値付けや販売期間が異なり、土地の個別性が強い傾向にあります。
鑑定評価によれば、今治市高部は長期的には住宅地域に転換されると予測されます。一方で、今治市陸地部の住宅地需要や人口減少の影響により、当面は現状のまま推移すると見込まれます。インフラに特段の変動はないため、宅地開発への期待感は維持されつつも、地価は下落傾向が続くと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約