愛媛県今治市波止浜の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.4万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地11.4万円/坪
- 工業地9.4万円/坪
公示地価推移
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数字で見る波止浜の地価
波止浜の地価相場
波止浜の2026年の公示地価は、全用途平均で10.4万円/坪（3.2万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.6％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.4万円/坪（3.5万円/m²）です。直近10年では－11.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均9.4万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－14.5％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る波止浜の地価
今治市波止浜は、一般住宅が整然と建ち並ぶ戸建住宅地域です。県道糸山公園線の背後という良好な立地にあり、しまなみ海道に関連する観光地の発展も影響しています。また、近隣に立地する大工場への通勤にも便利なことから、今治市内の一次取得者層を中心に需要がある地域です。
今後は、造船海運業の業況改善に伴い、土地需要は回復基調で推移すると考えられます。住環境やインフラに大きな変化はなく、当面は現状が維持される見込みです。基幹産業の動向を受け、地価は横這いの傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約