愛媛県西条市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.9万円/坪
前年比 +0.3%- 住宅地10.0万円/坪
- 商業地15.7万円/坪
- 工業地5.9万円/坪
公示地価推移
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数字で見る西条市の地価
西条市の地価相場
西条市の2026年の公示地価は、全用途平均で10.9万円/坪（3.3万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。調査地点数は54地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.8％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.0万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では－8.9％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.7万円/坪（4.8万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－19.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均5.9万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋1.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
西条市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大町の19.5万円/坪（5.9万円/m²）、最も低いのは丹原町石経の3.8万円/坪（1.2万円/m²）です。中央値は壬生川の7.3万円/坪（2.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西条市内の公示地価ランキング
- 1位おおまち大町19.5万円/坪前年比-0.8%
- 2位しんでん新田18.7万円/坪前年比-12.3%
- 3位かんばいこう神拝甲18.1万円/坪前年比0.0%
- 4位あけやしき明屋敷17.7万円/坪前年比0.0%
- 5位ひのくち樋之口16.5万円/坪前年比0.0%
- 6位きたがわ喜多川16.5万円/坪前年比0.0%
- 7位ふるかわこう古川甲15.2万円/坪前年比-0.4%
- 8位みつやみなみ三津屋南13.1万円/坪前年比-1.0%
- 9位ふなや船屋12.8万円/坪前年比0.0%
- 10位ふくたけこう福武甲10.9万円/坪前年比-0.9%
- 11位しゅう周布10.4万円/坪前年比-0.7%
- 12位たまつ玉津9.5万円/坪前年比-0.3%
- 13位えんかいじ円海寺9.4万円/坪前年比-0.7%
- 14位こまつちょうしんやしき小松町新屋敷8.7万円/坪前年比-0.6%
- 15位ひみおつ氷見乙8.6万円/坪前年比-0.8%
- 16位きただい喜多台8.1万円/坪前年比-1.0%
- 17位いいおか飯岡7.5万円/坪前年比-0.4%
- 18位すのうちこう洲之内甲7.5万円/坪前年比-0.9%
- 19位にゅうがわ壬生川7.3万円/坪前年比-0.9%
- 20位たんばらちょういまい丹原町今井7.2万円/坪前年比-0.9%
- 21位たんばらちょうがんれんじ丹原町願連寺7.1万円/坪前年比-0.9%
- 22位ひうちひうち7.1万円/坪前年比+0.5%
- 23位たんばらちょうたんばら丹原町丹原7.0万円/坪前年比-0.5%
- 24位こまつちょうみなみがわ小松町南川6.9万円/坪前年比-0.9%
- 25位いしだ石田6.9万円/坪前年比-0.5%
- 26位ののいち野々市6.8万円/坪前年比-1.0%
- 27位ひみへい氷見丙6.5万円/坪前年比-0.5%
- 28位みよし三芳6.1万円/坪前年比-0.5%
- 29位ていずい禎瑞6.0万円/坪前年比-0.5%
- 30位こまつちょうおおと小松町大頭5.8万円/坪前年比-0.6%
- 31位いしのべ石延5.6万円/坪前年比-0.6%
- 32位かわらづ河原津5.2万円/坪前年比-0.6%
- 33位みなと港4.7万円/坪前年比+0.7%
- 34位たんばらちょうながの丹原町長野4.7万円/坪前年比-0.7%
- 35位いまざいけ今在家4.6万円/坪前年比+0.7%
- 36位たんばらちょういしきょう丹原町石経3.8万円/坪前年比-0.9%
- -ほんまち本町公示地価なし
- -ついたち朔日市公示地価なし
- -だいしまち大師町公示地価なし
- -ひがしまち東町公示地価なし
- -かんばいおつ神拝乙公示地価なし
- -みょうじんぎ明神木公示地価なし
- -しもしまやまこう下島山甲公示地価なし
- -おおはま大浜公示地価なし
- -なかにし中西公示地価なし
- -なかのこう中野甲公示地価なし
- -あんじゅう安知生公示地価なし
- -くろせおつ黒瀬乙公示地価なし
- -なかのおつ中野乙公示地価なし
- -なかのへい中野丙公示地価なし
- -いちのかわ市之川公示地価なし
- -はいがわ早川公示地価なし
- -まるの丸野公示地価なし
- -ほうの保野公示地価なし
- -あらかわ荒川公示地価なし
- -せんじょう千町公示地価なし
- -ふじのいし藤之石公示地価なし
- -とのやま兎之山公示地価なし
- -くろせかぶと黒瀬甲公示地価なし
- -おおふき大保木公示地価なし
- -なかおく中奥公示地価なし
- -ひがしのかわ東之川公示地価なし
- -にしのかわ西之川公示地価なし
- -にしだこう西田甲公示地価なし
- -にしいずみおつ西泉乙公示地価なし
- -ならのき楢木公示地価なし
- -さかもとこう坂元甲公示地価なし
- -ひみこう氷見甲公示地価なし
- -てんじん天神公示地価なし
- -よしだ吉田公示地価なし
- -たまのえ玉之江公示地価なし
- -ひろえ広江公示地価なし
- -ほうじょう北条公示地価なし
- -みつや三津屋公示地価なし
- -おおしんでん大新田公示地価なし
- -たかた高田公示地価なし
- -くわむら桑村公示地価なし
- -くにやす国安公示地価なし
- -しんいち新市公示地価なし
- -やすもちでさく安用出作公示地価なし
- -しんまち新町公示地価なし
- -かみいち上市公示地価なし
- -ひろおか広岡公示地価なし
- -やすもち安用公示地価なし
- -くす楠公示地価なし
- -おおの大野公示地価なし
- -ふくじょうじ福成寺公示地価なし
- -じつぽうじ実報寺公示地価なし
- -だんのうえ旦之上公示地価なし
- -かわのうち河之内公示地価なし
- -くろだに黒谷公示地価なし
- -みつやひがし三津屋東公示地価なし
- -あかりがわ明理川公示地価なし
- -かわらづしんでん河原津新田公示地価なし
- -みやのうち宮之内公示地価なし
- -たんばらちょうくみょうじ丹原町久妙寺公示地価なし
- -たんばらちょういけだ丹原町池田公示地価なし
- -たんばらちょうこた丹原町古田公示地価なし
- -たんばらちょうとくのう丹原町徳能公示地価なし
- -たんばらちょうこうち丹原町高知公示地価なし
- -たんばらちょうとくのでさく丹原町徳能出作公示地価なし
- -たんばらちょうたたき丹原町田滝公示地価なし
- -たんばらちょうたのうわがた丹原町田野上方公示地価なし
- -たんばらちょうきたたの丹原町北田野公示地価なし
- -たんばらちょうたかまつ丹原町高松公示地価なし
- -たんばらちょうかわね丹原町川根公示地価なし
- -たんばらちょうせきや丹原町関屋公示地価なし
- -たんばらちょうくるみ丹原町来見公示地価なし
- -たんばらちょうゆやぐち丹原町湯谷口公示地価なし
- -たんばらちょうしかわ丹原町志川公示地価なし
- -たんばらちょうてらお丹原町寺尾公示地価なし
- -たんばらちょうあかお丹原町明穂公示地価なし
- -たんばらちょうくらせ丹原町鞍瀬公示地価なし
- -たんばらちょうみょうが丹原町明河公示地価なし
- -たんばらちょううすざか丹原町臼坂公示地価なし
- -たんばらちょうくすくぼ丹原町楠窪公示地価なし
- -たんばらちょうちはら丹原町千原公示地価なし
- -こまつちょうきたがわ小松町北川公示地価なし
- -こまつちょうやすい小松町安井公示地価なし
- -こまつちょうあかお小松町明穂公示地価なし
- -こまつちょうみょうぐち小松町妙口公示地価なし
- -こまつちょうおおご小松町大郷公示地価なし
- -こまつちょういしづち小松町石鎚公示地価なし
地域特性と将来展望で見る西条市の地価
西条市は、市街地中心部の利便性の高い住宅地域や、伊予西条駅周辺の商業地域、そしてひうちに見られる臨海工業地域など、用途によって様々です。中心部の住宅地は、西条市役所に近い場所を中心に、30代から40代の一次取得者から人気があります。一方で、郊外の住宅地や、大型店舗が進出した幹線道路沿いの既成商業地では、需要が弱まる傾向にあります。
今後の見通しとして、中心部の住宅地は、住環境が維持されることで需要が堅調さを取り戻し、地価は横這いで推移すると予測されます。また、ひうちなどの工業地は、供給不足により地価が上昇する可能性があります。しかし、郊外の住宅地や、顧客が流出している商業地については、人口減少などの影響により、地価は下落傾向が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約