愛媛県西条市三津屋南の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.1万円/坪
前年比 -1.0%- 商業地13.1万円/坪
公示地価推移
三津屋南の不動産の売却価格査定
数字で見る三津屋南の地価
三津屋南の地価相場
三津屋南の2026年の公示地価は、全用途平均で13.1万円/坪（4.0万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近3年で－3.7％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.1万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近3年では－3.7％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三津屋南内の公示地価ランキング
三津屋南に隣接するエリア
- 西条市周布
- 西条市北条
- 西条市三津屋
- 西条市三津屋東
地域特性と将来展望で見る三津屋南の地価
愛媛県西条市三津屋南は、低層の店舗が集まる商業地域です。周辺は道路幅員が広く、整然とした街並みが形成されており、中心部としては比較的大きな画地も多く見られます。需要は旧東予市の個人事業主を中心に、壬生川駅付近の商業地を含む圏域へと広がっています。
今後の見通しとして、郊外の幹線道路沿いで大型店舗などの集積が進むことにより、既存の商業地域では顧客の流出が続くと予測されます。これに伴い、西条市内の商業地需要は減退し、地価も下落傾向で推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約