愛媛県西条市小松町新屋敷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.7万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地8.4万円/坪
- 商業地9.3万円/坪
公示地価推移
小松町新屋敷の不動産の売却価格査定
数字で見る小松町新屋敷の地価
小松町新屋敷の地価相場
小松町新屋敷の2026年の公示地価は、全用途平均で8.7万円/坪（2.6万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－19.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.4万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－19.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.3万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－17.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る小松町新屋敷の地価
愛媛県西条市小松町新屋敷は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。伊予小松駅や小学校に比較的近く、国道１１号へのアクセスも良いため、旧小松町内では利便性が良好なエリアとされています。
鑑定評価によれば、人口減少や高齢化の影響で住宅地の需要は弱含み、地価は下落傾向が続くと予測されています。また、商業地については、郊外の大型店舗へ顧客が流出していることから、今後も衰退傾向が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約