大阪府堺市堺区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
71.6万円/坪
前年比 +6.2%- 住宅地61.1万円/坪
- 商業地124.5万円/坪
- 工業地42.7万円/坪
公示地価推移
堺市堺区の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
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堺市堺区内の公示地価ランキング
- 1位きたかわらまち北瓦町363.6万円/坪前年比+15.8%
- 2位こうりょうなかまち向陵中町134.5万円/坪前年比-15.7%
- 3位おおちょうにし大町西133.9万円/坪前年比+5.2%
- 4位なかやすいちょう中安井町124.0万円/坪前年比+5.6%
- 5位みなみみくにがおかちょう南三国ケ丘町117.4万円/坪前年比+7.6%
- 6位みなみはなだぐちちょう南花田口町112.4万円/坪前年比+6.9%
- 7位きたみくにがおかちょう北三国ケ丘町103.8万円/坪前年比+7.5%
- 8位みなみしょうちょう南庄町95.9万円/坪前年比+5.5%
- 9位さかえばしちょう栄橋町87.3万円/坪前年比+5.6%
- 10位にしながやまえん西永山園86.0万円/坪前年比+4.0%
- 11位いちじょうどおり一条通85.6万円/坪前年比+5.3%
- 12位いちのちょうひがし市之町東85.6万円/坪前年比+5.7%
- 13位なかたでいちょう中田出井町78.0万円/坪前年比+7.8%
- 14位りょうさいどおり陵西通69.4万円/坪前年比+5.5%
- 15位なかこうようちょう中向陽町67.4万円/坪前年比+3.6%
- 16位しののめにしまち東雲西町66.8万円/坪前年比+4.7%
- 17位えびすじまちょう戎島町62.5万円/坪前年比+4.4%
- 18位あさかやまちょう浅香山町62.1万円/坪前年比+3.3%
- 19位みどりがおかみなみまち緑ケ丘南町60.8万円/坪前年比+2.2%
- 20位いまいけちょう今池町59.5万円/坪前年比+2.9%
- 21位かおりがおかちょう香ケ丘町59.5万円/坪前年比+2.9%
- 22位かすみがおかちょう霞ケ丘町58.5万円/坪前年比+2.9%
- 23位しんめいちょうひがし神明町東56.9万円/坪前年比+2.4%
- 24位だいせんなかまち大仙中町55.5万円/坪前年比+3.1%
- 25位あさひがおかなかまち旭ケ丘中町53.9万円/坪前年比+2.5%
- 26位さくらのちょうにし桜之町西52.9万円/坪前年比+3.9%
- 27位しんざいけちょうにし新在家町西52.2万円/坪前年比+1.3%
- 28位みなみはんちょうひがし南半町東51.9万円/坪
- 29位すなみちちょう砂道町51.2万円/坪前年比+4.0%
- 30位あさひがおかみなみまち旭ケ丘南町50.6万円/坪前年比+2.7%
- 31位さんぼうちょう三宝町50.2万円/坪前年比+8.6%
- 32位すがはらどおり菅原通49.3万円/坪前年比+2.8%
- 33位でじまかいがんどおり出島海岸通48.9万円/坪前年比+1.4%
- 34位でじまちょう出島町48.5万円/坪前年比+3.0%
- 35位みなみしみずちょう南清水町47.9万円/坪前年比+9.0%
- 36位かしわぎちょう柏木町47.6万円/坪前年比+1.4%
- 37位やちよどおり八千代通47.3万円/坪前年比+0.7%
- 38位みなみはたごちょうひがし南旅篭町東46.0万円/坪前年比+1.5%
- 39位いしづきたまち石津北町45.6万円/坪前年比+14.0%
- 40位まつやちょう松屋町45.3万円/坪前年比+11.4%
- 41位ちっこうやわたまち築港八幡町45.0万円/坪前年比+13.3%
- 42位おおはまなかまち大浜中町44.6万円/坪前年比+3.1%
- 43位だいせんにしまち大仙西町43.0万円/坪前年比+8.3%
- 44位いしづちょう石津町41.7万円/坪前年比+3.3%
- 45位おりおのちょう遠里小野町41.7万円/坪前年比+9.6%
- 46位かんなべちょう神南辺町39.7万円/坪前年比+11.1%
- 47位やまもとちょう山本町39.7万円/坪前年比+2.6%
- 48位かいさんちょう海山町38.5万円/坪前年比+2.2%
- 49位ちっこうみなみまち築港南町25.8万円/坪前年比+13.9%
- -あさひがおかきたまち旭ケ丘北町公示地価なし
- -あさひどおり旭通公示地価なし
- -あやのちょうにし綾之町西公示地価なし
- -あやのちょうひがし綾之町東公示地価なし
- -いちのちょうにし市之町西公示地価なし
- -えいたいちょう永代町公示地価なし
- -えのきもとまち榎元町公示地価なし
- -えびすのちょうにし戎之町西公示地価なし
- -えびすのちょうひがし戎之町東公示地価なし
- -おいまつちょう老松町公示地価なし
- -おおちょうひがし大町東公示地価なし
- -おおはまきたまち大浜北町公示地価なし
- -おおはまにしまち大浜西町公示地価なし
- -おおはまみなみまち大浜南町公示地価なし
- -おきなばしちょう翁橋町公示地価なし
- -かいのちょうにし甲斐町西公示地価なし
- -かいのちょうひがし甲斐町東公示地価なし
- -かすがどおり春日通公示地価なし
- -かみいしいちのちょう神石市之町公示地価なし
- -きたこうようちょう北向陽町公示地価なし
- -きたしみずちょう北清水町公示地価なし
- -きたしょうちょう北庄町公示地価なし
- -きたたでいちょう北田出井町公示地価なし
- -きたはたごちょうにし北旅籠町西公示地価なし
- -きたはたごちょうひがし北旅籠町東公示地価なし
- -きたはとちょう北波止町公示地価なし
- -きたはなだぐちちょう北花田口町公示地価なし
- -きたはんちょうにし北半町西公示地価なし
- -きたはんちょうひがし北半町東公示地価なし
- -きたまるほえん北丸保園公示地価なし
- -きたやすいちょう北安井町公示地価なし
- -きょうまちどおり京町通公示地価なし
- -きょうわちょう協和町公示地価なし
- -きんりょうちょう錦綾町公示地価なし
- -くけんちょうにし九間町西公示地価なし
- -くけんちょうひがし九間町東公示地価なし
- -くしやちょうにし櫛屋町西公示地価なし
- -くしやちょうひがし櫛屋町東公示地価なし
- -くすのきちょう楠町公示地価なし
- -くまのちょうにし熊野町西公示地価なし
- -くまのちょうひがし熊野町東公示地価なし
- -くるまのちょうにし車之町西公示地価なし
- -くるまのちょうひがし車之町東公示地価なし
- -こうりょうにしまち向陵西町公示地価なし
- -こうりょうひがしまち向陵東町公示地価なし
- -ごじょうどおり五条通公示地価なし
- -ごりょうどおり御陵通公示地価なし
- -ざいもくちょうにし材木町西公示地価なし
- -ざいもくちょうひがし材木町東公示地価なし
- -さいわいどおり幸通公示地価なし
- -さくらのちょうひがし桜之町東公示地価なし
- -さつきちょう五月町公示地価なし
- -さんじょうどおり三条通公示地価なし
- -しおはまちょう塩浜町公示地価なし
- -しじょうどおり四条通公示地価なし
- -しちじょうどおり七条通公示地価なし
- -しちどうにしまち七道西町公示地価なし
- -しちどうひがしまち七道東町公示地価なし
- -しゅくいんちょうにし宿院町西公示地価なし
- -しゅくいんちょうひがし宿院町東公示地価なし
- -しゅくやちょうにし宿屋町西公示地価なし
- -しゅくやちょうひがし宿屋町東公示地価なし
- -しょうりんじちょうにし少林寺町西公示地価なし
- -しょうりんじちょうひがし少林寺町東公示地価なし
- -しょうわどおり昭和通公示地価なし
- -しんざいけちょうひがし新在家町東公示地価なし
- -しんぽどおり神保通公示地価なし
- -しんまち新町公示地価なし
- -しんめいちょうにし神明町西公示地価なし
- -すみよしばしちょう住吉橋町公示地価なし
- -だいせんちょう大仙町公示地価なし
- -たかさごちょう高砂町公示地価なし
- -たかすちょう高須町公示地価なし
- -たくみちょう匠町公示地価なし
- -たでいちょう田出井町公示地価なし
- -でじまにしまち出島西町公示地価なし
- -でじまはまどおり出島浜通公示地価なし
- -てっぽうちょう鉄砲町公示地価なし
- -てらじちょうにし寺地町西公示地価なし
- -てらじちょうひがし寺地町東公示地価なし
- -なかかわらまち中瓦町公示地価なし
- -なかながやまえん中永山園公示地価なし
- -なかのちょうにし中之町西公示地価なし
- -なかのちょうひがし中之町東公示地価なし
- -なかみくにがおかちょう中三国ケ丘町公示地価なし
- -なみまつちょう並松町公示地価なし
- -なんりょうちょう南陵町公示地価なし
- -にぎわいちょう賑町公示地価なし
- -にしきのちょうにし錦之町西公示地価なし
- -にしきのちょうひがし錦之町東公示地価なし
- -にしみなとちょう西湊町公示地価なし
- -にじょうどおり二条通公示地価なし
- -ひがしうえのしばちょう東上野芝町公示地価なし
- -ひがしながやまえん東永山園公示地価なし
- -ひがしみなとちょう東湊町公示地価なし
- -まつややまとがわどおり松屋大和川通公示地価なし
- -みくにがおかみゆきどおり三国ケ丘御幸通公示地価なし
- -みどりがおかきたまち緑ケ丘北町公示地価なし
- -みどりがおかなかまち緑ケ丘中町公示地価なし
- -みどりちょう緑町公示地価なし
- -みなみかわらまち南瓦町公示地価なし
- -みなみこうようちょう南向陽町公示地価なし
- -みなみじまちょう南島町公示地価なし
- -みなみたでいちょう南田出井町公示地価なし
- -みなみはたごちょうにし南旅篭町西公示地価なし
- -みなみはんちょうにし南半町西公示地価なし
- -みなみまるほえん南丸保園公示地価なし
- -みなみやすいちょう南安井町公示地価なし
- -もずせきうんちょう百舌鳥夕雲町公示地価なし
- -もんじゅばしどおり文珠橋通公示地価なし
- -やなぎのちょうにし柳之町西公示地価なし
- -やなぎのちょうひがし柳之町東公示地価なし
- -やはたどおり八幡通公示地価なし
- -りゅうじんばしちょう竜神橋町公示地価なし
- -ろくじょうどおり六条通公示地価なし
数字で見る堺市堺区の地価
堺市堺区の地価相場
堺市堺区の2026年の公示地価は、全用途平均で71.6万円/坪（21.6万円/m²）、前年からは＋6.2％上昇しました。調査地点数は57地点です。
全用途の地価は直近10年で＋39.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均61.1万円/坪（18.5万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋23.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均124.5万円/坪（37.7万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋73.1％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均42.7万円/坪（12.9万円/m²）で、前年から＋10.8％上昇しました。直近10年では＋60.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
堺市堺区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは北瓦町の363.6万円/坪（110.0万円/m²）、最も低いのは築港南町の25.8万円/坪（7.8万円/m²）です。中央値は旭ケ丘中町の53.9万円/坪（16.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約14倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る堺市堺区の地価
堺市堺区は、用途や環境が多様な地域です。南海堺東駅周辺には、事務所や共同住宅が立ち並ぶ高度な商業地域や、マンション用地としての需要が高まるエリアがあります。一方、市立三国丘小学校区などの文教的性格を持つ地区は、区画が整然とした閑静な住宅地域として知られています。また、臨海部には大規模な工場や、内陸型物流施設が集まる工業地域が広がっています。
今後の見通しについては、地域ごとに異なる動きが予測されます。商業地では、マンションやホテルへの投資需要を背景に地価が上昇するものと見込まれます。住宅地では、安定した需要から緩やかな上昇基調が続くものと予測されるほか、一部の人気エリアでは売り手主導の価格形成が続く可能性があります。工業地についても、ｅコマース市場の拡大に伴う物流用地への旺盛な需要により、上昇傾向が続くものと見られます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約