大阪府堺市堺区神明町東の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
56.9万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地56.9万円/坪
公示地価推移
神明町東の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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神明町東内の公示地価ランキング
- 1位にちょう二丁56.9万円/坪前年比+2.4%
- -いっちょう一丁公示地価なし
- -さんちょう三丁公示地価なし
数字で見る神明町東の地価
神明町東の地価相場
神明町東の2026年の公示地価は、全用途平均で56.9万円/坪（17.2万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均56.9万円/坪（17.2万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋13.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
神明町東に隣接するエリア
- 堺市堺区南庄町
- 堺市堺区北庄町
- 堺市堺区九間町西
- 堺市堺区九間町東
- 堺市堺区宿屋町西
- 堺市堺区宿屋町東
- 堺市堺区神明町西
地域特性と将来展望で見る神明町東の地価
堺市堺区神明町東は、一般住宅や低層の共同住宅が建ち並ぶ旧来からの住宅地域です。南海本線や南海高野線沿線の各駅から徒歩圏内に位置しており、店舗などが混在する街並みが形成されています。主な需要層は堺市に在住する一般個人を中心とした、地縁的選好性が強い傾向にあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では地域要因に特段の変化はなく、現状を維持して推移するものと予測されています。住宅需要は安定しており、地価は概ね上昇傾向や強含みの推移が見込まれます。市場の需給動向は底堅く、堅調な需要を背景に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約