大阪府堺市堺区北瓦町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
363.6万円/坪
前年比 +15.8%- 商業地363.6万円/坪
公示地価推移
北瓦町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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北瓦町内の公示地価ランキング
- 1位にちょう二丁363.6万円/坪前年比+15.8%
- -いっちょう一丁公示地価なし
数字で見る北瓦町の地価
北瓦町の地価相場
北瓦町の2026年の公示地価は、全用途平均で363.6万円/坪（110.0万円/m²）、前年からは＋15.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋139.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均363.6万円/坪（110.0万円/m²）で、前年から＋15.8％上昇しました。直近10年では＋139.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
北瓦町に隣接するエリア
- 堺市堺区南花田口町
- 堺市堺区戎之町東
- 堺市堺区熊野町東
- 堺市堺区中瓦町
- 堺市堺区三国ケ丘御幸通
地域特性と将来展望で見る北瓦町の地価
堺市堺区北瓦町は、南海堺東駅前を中心とした成熟した駅前商業地域です。中高層の店舗や事務所が建ち並び、都市銀行の支店や官公庁などが集積する、堺市随一の高度商業地域としての側面を持っています。また、瓦町公園周辺ゾーンでは再開発事業の検討が進められており、街並みの変化が期待されるエリアです。
今後の見通しについては、堺東駅西地域の都市再生緊急整備地域指定や、堺都心未来創造ビジョンなどの取り組みにより、さらなる発展が示唆されています。大阪都心部と比較した割安感から、マンションやホテル用地としての旺盛な需要に牽引され、地価は上昇基調で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約