大阪府堺市堺区北三国ケ丘町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
103.8万円/坪
前年比 +7.5%- 住宅地103.8万円/坪
公示地価推移
北三国ケ丘町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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北三国ケ丘町内の公示地価ランキング
- 1位ろくちょう六丁103.8万円/坪前年比+7.5%
- -いっちょう一丁公示地価なし
- -にちょう二丁公示地価なし
- -さんちょう三丁公示地価なし
- -よんちょう四丁公示地価なし
- -ごちょう五丁公示地価なし
- -ななちょう七丁公示地価なし
- -はっちょう八丁公示地価なし
数字で見る北三国ケ丘町の地価
北三国ケ丘町の地価相場
北三国ケ丘町の2026年の公示地価は、全用途平均で103.8万円/坪（31.4万円/m²）、前年からは＋7.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋51.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均103.8万円/坪（31.4万円/m²）で、前年から＋7.5％上昇しました。直近10年では＋51.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る北三国ケ丘町の地価
大阪府堺市堺区北三国ケ丘町は、中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ成熟した住宅地域です。南海堺東駅が徒歩圏内にあり、交通利便性に優れているほか、市立三国丘小学校区という高い人気を誇る教育環境も大きな特徴です。需要者は経営者や医師といった中～高所得者層が中心となり、けやき通り西側のように品等に優れたエリアでは、非常に高い地価で取引されることもあります。
この地域は旺盛な住宅需要を背景に、地価が上昇傾向で推移していくものと考えられます。今後は中規模以上の敷地において、徐々に土地の細分化が進む可能性があります。市立三国丘小学校などの好条件が続くことから、引き続き売り手主導の市場形成が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約