大阪府堺市堺区南三国ケ丘町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
117.4万円/坪
前年比 +7.6%- 住宅地117.4万円/坪
公示地価推移
南三国ケ丘町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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南三国ケ丘町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょう一丁124.6万円/坪前年比+7.1%
- 2位よんちょう四丁110.1万円/坪前年比+8.1%
- -にちょう二丁公示地価なし
- -さんちょう三丁公示地価なし
- -ごちょう五丁公示地価なし
- -ろくちょう六丁公示地価なし
数字で見る南三国ケ丘町の地価
南三国ケ丘町の地価相場
南三国ケ丘町の2026年の公示地価は、全用途平均で117.4万円/坪（35.5万円/m²）、前年からは＋7.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋50.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均117.4万円/坪（35.5万円/m²）で、前年から＋7.6％上昇しました。直近10年では＋50.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る南三国ケ丘町の地価
大阪府堺市堺区南三国ケ丘町は、中規模の一般住宅や共同住宅が建ち並ぶ住宅地域です。南海三国ヶ丘駅やＪＲ堺市駅が徒歩圏内にあり、市立三国丘小学校などの文教的性格を備えた環境が特徴です。市内有数の人気を誇る優良な住宅地として、落ち着いた街並みが形成されています。
今後の見通しとして、大阪府堺市堺区南三国ケ丘町は、現状の成熟した環境を維持しながら推移すると予測されます。地縁的選好性の高さや富裕層による需要を背景に、地価は当面堅調に推移する見込みです。将来的には敷地の集約や細分化が進み、売り手主導の市場が形成される可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約