大阪府堺市堺区神南辺町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
39.7万円/坪
前年比 +11.1%- 工業地39.7万円/坪
公示地価推移
神南辺町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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神南辺町内の公示地価ランキング
- 1位ごちょう五丁39.7万円/坪前年比+11.1%
- -いっちょう一丁公示地価なし
- -にちょう二丁公示地価なし
- -さんちょう三丁公示地価なし
- -よんちょう四丁公示地価なし
- -ろくちょう六丁公示地価なし
数字で見る神南辺町の地価
神南辺町の地価相場
神南辺町の2026年の公示地価は、全用途平均で39.7万円/坪（12.0万円/m²）、前年からは＋11.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋68.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均39.7万円/坪（12.0万円/m²）で、前年から＋11.1％上昇しました。直近10年では＋68.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る神南辺町の地価
堺市堺区神南辺町は、中小規模の工場や倉庫が多く集まる工業専用地域です。幹線道路や高速道路出入口へのアクセス性に優れた環境にあり、主に地元事業者による工場地としての利用が見られます。
鑑定評価によれば、ｅコマース市場の拡大などを背景に物流用地を中心とした需要が旺盛であるため、今後も地価は上昇傾向で推移すると予測されています。供給量が限られていることから、市場は堅調な動きを続ける見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約