大阪府大阪市中央区北浜東の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
515.7万円/坪
前年比 +16.4%- 商業地515.7万円/坪
公示地価推移
北浜東の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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北浜東内の公示地価ランキング
数字で見る北浜東の地価
北浜東の地価相場
北浜東の2026年の公示地価は、全用途平均で515.7万円/坪（156.0万円/m²）、前年からは＋16.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋126.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均515.7万円/坪（156.0万円/m²）で、前年から＋16.4％上昇しました。直近10年では＋126.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る北浜東の地価
大阪市中央区北浜東は、土佐堀通沿いに中高層の事務所ビルが立ち並ぶ商業地域です。この地域は用途の多様性が顕著であり、オフィスビルやマンション開発など、多岐にわたる土地利用が行われています。
大阪市中央区北浜東の地価は、オフィス需要や収益ビルの取得需要が堅調であることから、上昇傾向で推移すると予測されています。マンション素地への需要も強く、収益物件としての市場価値も高いと考えられます。ただし、建築資材価格や金利の動向には注視が必要とされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約