大阪府大阪市中央区高麗橋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
585.1万円/坪
前年比 +15.7%- 商業地585.1万円/坪
公示地価推移
高麗橋の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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高麗橋内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目585.1万円/坪前年比+15.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
数字で見る高麗橋の地価
高麗橋の地価相場
高麗橋の2026年の公示地価は、全用途平均で585.1万円/坪（177.0万円/m²）、前年からは＋15.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋157.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均585.1万円/坪（177.0万円/m²）で、前年から＋15.7％上昇しました。直近10年では＋157.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る高麗橋の地価
大阪市中央区高麗橋は、中高層の店舗や事務所ビルが建ち並ぶ商業地域です。特に肥後橋駅周辺には事務所ビルが集まっており、立地条件に優れた土地への需要が堅調です。一方で、画地条件などによって価格にバラつきが見られる特性があります。
今後の見通しについては、市内中心部におけるオフィス需要などを背景に、地価は上昇基調で推移していくものと予想されます。また、都心接近性を活かした住系用途への転換利用を目的とする取得需要も、継続して見込まれると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約