大阪府大阪市西区江戸堀の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
913.2万円/坪
前年比 +16.1%- 商業地913.2万円/坪
公示地価推移
江戸堀の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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江戸堀内の公示地価ランキング
数字で見る江戸堀の地価
江戸堀の地価相場
江戸堀の2026年の公示地価は、全用途平均で913.2万円/坪（276.3万円/m²）、前年からは＋16.1％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋151.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均913.2万円/坪（276.3万円/m²）で、前年から＋16.1％上昇しました。直近10年では＋151.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
江戸堀内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の1,089万円/坪（329.5万円/m²）、最も低いのは三丁目の528.9万円/坪（160.0万円/m²）です。中央値は二丁目の945.5万円/坪（286.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る江戸堀の地価
大阪府大阪市西区江戸堀は、中高層の事務所ビルやマンション、店舗などが建ち並ぶ地域です。四つ橋筋沿いなどの幹線道路周辺では、金融機関を含む業務高度商業地域としての側面があり、一方でなにわ筋沿いのように高層の店舗や共同住宅が混在するエリアも存在します。
今後の見通しとして、江戸堀では住居系用途の進出が目立ち、マンション用地などの需要が続くものと予測されます。また、オフィス市況やマンション市況の好調を背景に、地価は上昇傾向や高値安定の基調で推移していくものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約