大阪府大阪市西区江之子島の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
499.2万円/坪
前年比 +16.2%- 商業地499.2万円/坪
公示地価推移
江之子島の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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江之子島内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目499.2万円/坪前年比+16.2%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
数字で見る江之子島の地価
江之子島の地価相場
江之子島の2026年の公示地価は、全用途平均で499.2万円/坪（151.0万円/m²）、前年からは＋16.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋187.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均499.2万円/坪（151.0万円/m²）で、前年から＋16.2％上昇しました。直近10年では＋187.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る江之子島の地価
大阪市西区江之子島は、本町通沿道などを中心に、高層の店舗付共同住宅や共同住宅が立ち並ぶ商業地域です。用途の多様性があり、幹線道路沿道としての利便性にも優れた街並みが形成されています。
マンション市況の好調などを背景に、西区内の商業地域を中心に、マンション適地や優良な投資物件への需要は依然として強いとされています。土地需要は安定的に推移しており、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約