大阪府大阪市西区西本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
893.7万円/坪
前年比 +17.9%- 商業地893.7万円/坪
公示地価推移
西本町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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西本町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目975.2万円/坪前年比+16.6%
- 2位にちょうめ二丁目852.9万円/坪前年比+18.6%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
数字で見る西本町の地価
西本町の地価相場
西本町の2026年の公示地価は、全用途平均で893.7万円/坪（270.3万円/m²）、前年からは＋17.9％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋202.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均893.7万円/坪（270.3万円/m²）で、前年から＋17.9％上昇しました。直近10年では＋202.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る西本町の地価
大阪府大阪市西区西本町は、中央大通り沿いに中高層の事務所ビルや店舗が建ち並ぶ商業地域です。本町通沿いには店舗や共同住宅が混在しており、利便性の高いエリアとして、事務所と住宅の用途が共存する街並みが形成されています。
鑑定評価による将来予測では、好調なオフィス市況や、市内中心部におけるマンション需要を背景に、地価は上昇傾向で推移すると見込まれます。また、投資需要の強さから、今後は住宅系用途の割合が高まっていく可能性が示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約