北浜駅の土地価格・公示地価マップ

北浜駅の地価相場

北浜駅の2026年の公示地価は、全用途平均で1,291万円/坪（390.5万円/m²）、前年からは＋54.0％上昇しました。大阪市中央区の17駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は478地点です。

全用途の地価は直近10年で＋224.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均149.6万円/坪（45.2万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近10年では＋53.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均1,344万円/坪（406.7万円/m²）で、前年から＋45.5％上昇しました。直近10年では＋211.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均74.7万円/坪（22.6万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋37.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

大阪市中央区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは心斎橋駅の2,821万円/坪（853.3万円/m²）、最も低いのは森ノ宮駅の378.0万円/坪（114.3万円/m²）です。中央値は日本橋駅の894.2万円/坪（270.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.5倍です。