近鉄日本橋駅の土地価格・公示地価マップ

近鉄日本橋駅の地価相場

近鉄日本橋駅の2026年の公示地価は、全用途平均で891.4万円/坪（269.6万円/m²）、前年からは＋12.8％上昇しました。大阪市中央区の17駅のなかで、地価は高い方から10位、前年比の上昇率は12位です。調査地点数は424地点です。

全用途の地価は直近10年で＋117.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均160.2万円/坪（48.5万円/m²）で、前年から＋7.8％上昇しました。直近10年では＋47.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均939.1万円/坪（284.1万円/m²）で、前年から＋13.0％上昇しました。直近10年では＋119.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均73.5万円/坪（22.2万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋38.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

大阪市中央区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは心斎橋駅の2,821万円/坪（853.3万円/m²）、最も低いのは森ノ宮駅の378.0万円/坪（114.3万円/m²）です。中央値は日本橋駅の894.2万円/坪（270.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.5倍です。