淀屋橋駅の土地価格・公示地価マップ

淀屋橋駅の地価相場

淀屋橋駅の2026年の公示地価は、全用途平均で1,532万円/坪（463.4万円/m²）、前年からは＋15.7％上昇しました。大阪市中央区の17駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は大阪市中央区でも高い部類に入ります。調査地点数は470地点です。

全用途の地価は直近10年で＋165.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均149.4万円/坪（45.2万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近10年では＋57.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均1,601万円/坪（484.3万円/m²）で、前年から＋15.6％上昇しました。直近10年では＋166.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均71.3万円/坪（21.6万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋37.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

大阪市中央区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは心斎橋駅の2,821万円/坪（853.3万円/m²）、最も低いのは森ノ宮駅の378.0万円/坪（114.3万円/m²）です。中央値は日本橋駅の894.2万円/坪（270.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.5倍です。