天満橋駅の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
730.4万円/坪
前年比 +16.3%- 住宅地148.7万円/坪
- 商業地831.4万円/坪
- 工業地75.8万円/坪
公示地価推移
大阪市中央区の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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大阪市中央区の駅周辺の公示地価ランキング
- 1位心斎橋駅2,821万円/坪前年比+14.4%
- 2位難波駅2,050万円/坪前年比+13.3%
- 3位大阪難波駅1,580万円/坪前年比+14.7%
- 4位淀屋橋駅1,532万円/坪前年比+15.7%
- 5位本町駅1,324万円/坪前年比+15.7%
- 6位北浜駅1,291万円/坪前年比+54.0%
- 7位長堀橋駅1,134万円/坪前年比+13.1%
- 8位堺筋本町駅1,020万円/坪前年比+14.8%
- 9位日本橋駅894.2万円/坪前年比+12.7%
- 10位近鉄日本橋駅891.4万円/坪前年比+12.8%
- 11位天満橋駅730.4万円/坪前年比+16.3%
- 12位松屋町駅699.9万円/坪前年比+10.0%
- 13位谷町四丁目駅684.7万円/坪前年比+13.9%
- 14位谷町六丁目駅632.1万円/坪前年比+11.7%
- 15位谷町九丁目駅506.1万円/坪前年比+10.3%
- 16位大阪ビジネスパーク駅446.4万円/坪前年比+12.6%
- 17位森ノ宮駅378.0万円/坪前年比+14.5%
数字で見る天満橋駅の地価
天満橋駅の地価相場
天満橋駅の2026年の公示地価は、全用途平均で730.4万円/坪（220.9万円/m²）、前年からは＋16.3％上昇しました。大阪市中央区の17駅のなかで、地価は高い方から11位、前年比の上昇率は2位です。調査地点数は497地点です。
全用途の地価は直近10年で＋137.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均148.7万円/坪（45.0万円/m²）で、前年から＋8.2％上昇しました。直近10年では＋44.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均831.4万円/坪（251.5万円/m²）で、前年から＋16.4％上昇しました。直近10年では＋144.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均75.8万円/坪（22.9万円/m²）で、前年から＋9.7％上昇しました。直近10年では＋49.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
駅別の地価
大阪市中央区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは心斎橋駅の2,821万円/坪（853.3万円/m²）、最も低いのは森ノ宮駅の378.0万円/坪（114.3万円/m²）です。中央値は日本橋駅の894.2万円/坪（270.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出