なにわ橋駅の土地価格・公示地価マップ

なにわ橋駅の地価相場

なにわ橋駅の2026年の公示地価は、全用途平均で1,042万円/坪（315.1万円/m²）、前年からは＋27.8％上昇しました。大阪市北区の19駅のなかで、地価は高い方から11位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は491地点です。

全用途の地価は直近10年で＋164.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均151.8万円/坪（45.9万円/m²）で、前年から＋8.4％上昇しました。直近10年では＋52.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均1,150万円/坪（348.0万円/m²）で、前年から＋25.0％上昇しました。直近10年では＋162.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均74.4万円/坪（22.5万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近10年では＋39.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

大阪市北区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは大阪梅田駅の4,550万円/坪（1,376万円/m²）、最も低いのは天満駅の443.5万円/坪（134.2万円/m²）です。中央値は中之島駅の1,047万円/坪（316.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約10倍です。