大阪府大阪市中央区今橋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,302万円/坪
前年比 +80.7%- 商業地1,302万円/坪
公示地価推移
今橋の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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今橋内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目1,302万円/坪前年比+80.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
数字で見る今橋の地価
今橋の地価相場
今橋の2026年の公示地価は、全用途平均で1,302万円/坪（394.0万円/m²）、前年からは＋80.7％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋310.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,302万円/坪（394.0万円/m²）で、前年から＋80.7％上昇しました。直近10年では＋310.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る今橋の地価
大阪市中央区今橋は、幹線道路沿いに中高層の事務所ビルや店舗等が建ち並ぶ商業地域です。船場地区北部や北浜エリアとして知られ、用途の多様性が顕著な街並みが形成されています。需要者は自社ビルを求める法人や投資家、マンション開発事業者など多岐にわたります。
今後の見通しについて、鑑定評価では市内中心部の店舗・オフィス需要の回復により、地価は上昇傾向で推移するものと予測されています。供給不足の感もあり、不動産市況は良好に保たれる見込みです。当面は現在の土地利用形態が維持されると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約