京都府長岡京市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
78.1万円/坪
前年比 +4.1%- 住宅地69.9万円/坪
- 商業地129.3万円/坪
- 工業地36.0万円/坪
公示地価推移
長岡京市の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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長岡京市内の公示地価ランキング
- 1位かいでん開田134.0万円/坪前年比+6.9%
- 2位ながおか長岡88.6万円/坪前年比+4.7%
- 3位てんじん天神86.4万円/坪前年比+3.2%
- 4位ともおか友岡76.4万円/坪前年比+3.6%
- 5位ひがしこうたり東神足72.1万円/坪前年比+4.3%
- 6位ちょうし調子72.1万円/坪前年比+3.3%
- 7位のぞえ野添69.4万円/坪前年比+2.9%
- 8位うめがおか梅が丘65.5万円/坪前年比+0.5%
- 9位いまざと今里65.5万円/坪前年比+3.1%
- 10位しろのさと城の里63.8万円/坪前年比+2.7%
- 11位しばのさと柴の里61.8万円/坪前年比+1.6%
- 12位おくかいいんじ奥海印寺60.7万円/坪前年比+2.2%
- 13位たきのちょう滝ノ町58.5万円/坪前年比+2.9%
- 14位あお粟生58.2万円/坪前年比+1.1%
- 15位いずみがおか泉が丘51.6万円/坪前年比+2.0%
- 16位しょうりゅうじ勝竜寺48.1万円/坪前年比+5.4%
- 17位たかだい高台47.3万円/坪前年比+1.4%
- -ばば馬場公示地価なし
- -こうたり神足公示地価なし
- -はなやま花山公示地価なし
- -しもかいいんじ下海印寺公示地価なし
- -かねがはら金ケ原公示地価なし
- -じょうどだに浄土谷公示地価なし
- -ちょうほうじ長法寺公示地価なし
- -いのうち井ノ内公示地価なし
- -うぐいすだいうぐいす台公示地価なし
- -こがねがおかこがねが丘公示地価なし
- -たけのだい竹の台公示地価なし
- -とうわえん東和苑公示地価なし
- -にしのきょう西の京公示地価なし
- -はちじょうがおか八条が丘公示地価なし
- -いちりづか一里塚公示地価なし
- -たかだいにし高台西公示地価なし
- -かようがおか河陽が丘公示地価なし
- -くがい久貝公示地価なし
- -みどりがおか緑が丘公示地価なし
- -いちもんばし一文橋公示地価なし
- -こうふうだい光風台公示地価なし
数字で見る長岡京市の地価
長岡京市の地価相場
長岡京市の2026年の公示地価は、全用途平均で78.1万円/坪（23.6万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は25地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均69.9万円/坪（21.2万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋16.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均129.3万円/坪（39.1万円/m²）で、前年から＋6.8％上昇しました。直近10年では＋61.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均36.0万円/坪（10.9万円/m²）で、前年から＋10.1％上昇しました。直近10年では＋97.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
長岡京市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは開田の134.0万円/坪（40.5万円/m²）、最も低いのは高台の47.3万円/坪（14.3万円/m²）です。中央値は今里の65.5万円/坪（19.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る長岡京市の地価
京都府長岡京市は、小規模な分譲住宅が集まる地域から、中規模の住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街まで多様な街並みが広がっています。阪急京都線やＪＲ東海道本線の沿線を中心に、駅に近い利便性の高いエリアや、区画が整然とした落ち着いた住環境を持つエリアが混在しています。また、長岡京市庁舎の整備が進む周辺では、商業的な発展も見られます。
今後の見通しについては、多くの地域で成熟した住宅地としての現状が維持されると予測されています。京都市などへ通勤する層の需要は底堅く、地価は緩やかに上昇していく傾向にあると見込まれます。商業地においては、複合施設やホテルの建設などにより、さらなる発展が期待されるとの予測も示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約