京都府長岡京市調子の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
72.1万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地72.1万円/坪
公示地価推移
調子の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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調子内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目72.1万円/坪前年比+3.3%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
数字で見る調子の地価
調子の地価相場
調子の2026年の公示地価は、全用途平均で72.1万円/坪（21.8万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.3％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均72.1万円/坪（21.8万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋25.3％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
調子に隣接するエリア
- 長岡京市勝竜寺
- 長岡京市友岡
- 乙訓郡大山崎町字円明寺
- 乙訓郡大山崎町字下植野
- 長岡京市久貝
- 長岡京市緑が丘
地域特性と将来展望で見る調子の地価
京都府長岡京市調子は、中小規模の一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域です。阪急西山天王山駅に近く利便性が良好なエリアとして、阪急電鉄京都線やＪＲ東海道本線沿線の住宅地域とともに、一次取得者を中心に需要があります。周辺では開発に伴う分譲住宅の供給も活発に行われています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、最寄り駅の徒歩圏内において需要は強く、地価は上昇傾向を辿ると予測されています。また、阪急京都本線やＪＲ東海道本線沿線を含めた圏域では、利便性の高さから需要が底堅く、価格は堅調に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約