京都府乙訓郡大山崎町字下植野の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
48.6万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地51.1万円/坪
- 工業地43.6万円/坪
公示地価推移
字下植野の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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字下植野内の公示地価ランキング
- 1位こあざてらかど小字寺門52.9万円/坪前年比+1.9%
- 2位こあざにかいか小字二階下49.3万円/坪前年比+0.7%
- 3位こあざだいじょう小字大条43.6万円/坪前年比+8.2%
- -こあざさかいの小字境野公示地価なし
- -こあざきたもくかた小字北牧方公示地価なし
- -こあざさんのうまえ小字山王前公示地価なし
- -こあざあやめばる小字菖蒲原公示地価なし
- -こあざりゅうとう小字竜頭公示地価なし
- -こあざだいりぶん小字代理分公示地価なし
- -こあざうめがはた小字梅ヶ畑公示地価なし
- -こあざみやもと小字宮本公示地価なし
- -こあざごじょうほん小字五条本公示地価なし
- -こあざいいだ小字飯田公示地価なし
- -こあざみやわき小字宮脇公示地価なし
数字で見る字下植野の地価
字下植野の地価相場
字下植野の2026年の公示地価は、全用途平均で48.6万円/坪（14.7万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.3％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均51.1万円/坪（15.5万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋2.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均43.6万円/坪（13.2万円/m²）で、前年から＋8.2％上昇しました。直近10年では＋65.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
字下植野内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは小字寺門の52.9万円/坪（16.0万円/m²）、最も低いのは小字大条の43.6万円/坪（13.2万円/m²）です。中央値は小字二階下の49.3万円/坪（14.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
字下植野に隣接するエリア
- 京都市伏見区淀
- 京都市伏見区美豆
- 長岡京市勝竜寺
- 長岡京市調子
- 乙訓郡大山崎町字円明寺
- 長岡京市久貝
- 八幡市八幡（川北）
地域特性と将来展望で見る字下植野の地価
大山崎町字下植野は、小規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。周辺には農地も見られ、比較的新しく開発された住宅地としての側面を持っています。主な需要層は、阪急京都本線やＪＲ東海道本線沿線を利用して京都や大阪の中心部へ通勤する、地縁関係を持つ一次取得者層などが中心です。
鑑定評価によると、大山崎町字下植野は今後も大きな変化なく現状を維持すると予測されています。時の経過とともに、周辺の宅地利用の熟成度が高まっていくものと見込まれます。標準的な画地規模は需要者の選好性に適っており、引き続き相応の需要が見込めるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約