京都府乙訓郡大山崎町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
50.0万円/坪
前年比 +1.9%- 住宅地50.8万円/坪
- 工業地43.6万円/坪
公示地価推移
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6年連続上昇中
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乙訓郡大山崎町内の公示地価ランキング
数字で見る乙訓郡大山崎町の地価
乙訓郡大山崎町の地価相場
乙訓郡大山崎町の2026年の公示地価は、全用途平均で50.0万円/坪（15.1万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は9地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.1％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均50.8万円/坪（15.4万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋3.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均43.6万円/坪（13.2万円/m²）で、前年から＋8.2％上昇しました。直近10年では＋65.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
乙訓郡大山崎町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは字大山崎の52.1万円/坪（15.8万円/m²）、最も低いのは字下植野の48.6万円/坪（14.7万円/m²）です。中央値は字円明寺の49.3万円/坪（14.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る乙訓郡大山崎町の地価
京都府乙訓郡大山崎町は、阪急京都本線やＪＲ東海道本線の沿線に位置する住宅地域です。山林を背後に擁する高台の既成住宅地から、区画が整然とした住宅団地、テラスハウスが多いエリアまで多様な街並みが広がっています。西山天王山駅周辺では住宅の需給が活発で、新しく開発された小規模な住宅地も見られます。
今後の見通しとして、多くのエリアで地域要因に大きな変化はなく、現状が維持されるものと予測されます。一方で、住宅需要は安定しており、地価は上昇傾向で推移するものと見込まれます。宅地利用の熟成が進むことで、引き続き安定した需要が見込める模様です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約