京都府乙訓郡大山崎町字大山崎の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
52.1万円/坪
前年比 +1.5%- 住宅地52.1万円/坪
公示地価推移
字大山崎の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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字大山崎内の公示地価ランキング
- 1位こあざかがみだ小字鏡田61.2万円/坪前年比+3.9%
- 2位こあざたにた小字谷田51.2万円/坪前年比+0.6%
- 3位こあざわせだ小字早稲田44.0万円/坪前年比-0.7%
- -こあざふじいはたけ小字藤井畑公示地価なし
- -こあざにしだに小字西谷公示地価なし
- -こあざりゅうこう小字竜光公示地価なし
- -こあざあからじま小字明島公示地価なし
- -こあざこうらいた小字高麗田公示地価なし
- -こあざぜにはら小字銭原公示地価なし
- -こあざちゃやまえ小字茶屋前公示地価なし
- -こあざたかはし小字高橋公示地価なし
- -こあざかみのた小字上ノ田公示地価なし
- -こあざびわたに小字琵琶谷公示地価なし
- -こあざしりこう小字尻江公示地価なし
- -こあざえいふくじ小字永福寺公示地価なし
- -こあざがんはたけ小字岸畑公示地価なし
- -こあざよこやま小字横山公示地価なし
- -こあざしろみさい小字白味才公示地価なし
- -こあざほりしり小字堀尻公示地価なし
- -こあざひろしき小字広敷公示地価なし
- -こあざとかつぼ小字斗加坪公示地価なし
- -こあざほうじき小字傍示木公示地価なし
- -こあざまつばら小字松原公示地価なし
- -こあざいわさき小字岩崎公示地価なし
- -こあざにしやまだ小字西山田公示地価なし
- -こあざにしたかだ小字西高田公示地価なし
- -こあざひがしたかた小字東高田公示地価なし
- -こあざこいずみ小字小泉公示地価なし
- -こあざりつしま小字立嶋公示地価なし
- -こあざていがい小字堤外公示地価なし
数字で見る字大山崎の地価
字大山崎の地価相場
字大山崎の2026年の公示地価は、全用途平均で52.1万円/坪（15.8万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均52.1万円/坪（15.8万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋1.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
字大山崎内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは小字鏡田の61.2万円/坪（18.5万円/m²）、最も低いのは小字早稲田の44.0万円/坪（13.3万円/m²）です。中央値は小字谷田の51.2万円/坪（15.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
字大山崎に隣接するエリア
- 乙訓郡大山崎町字円明寺
- 長岡京市浄土谷
- 八幡市八幡（川北）
- 三島郡島本町大字山崎
- 三島郡島本町山崎
- 三島郡島本町大字広瀬
地域特性と将来展望で見る字大山崎の地価
大山崎町字大山崎は、中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域や、区画が整然とした住宅団地が広がるエリアです。阪急京都本線やＪＲ東海道本線沿線の通勤圏に位置し、京都や大阪へ向かう層に親しまれています。場所によっては、背後に山林を擁する地勢が需要者の選好に影響を与えています。
鑑定評価によれば、大山崎町字大山崎の地域要因に大きな変化はなく、当面は現状を維持するとの見通しです。住宅団地などでは需要が安定しており、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約