京都府長岡京市長岡の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
88.6万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地87.6万円/坪
- 商業地89.6万円/坪
公示地価推移
長岡の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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長岡内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目88.6万円/坪前年比+4.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
数字で見る長岡の地価
長岡の地価相場
長岡の2026年の公示地価は、全用途平均で88.6万円/坪（26.8万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均87.6万円/坪（26.5万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋23.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均89.6万円/坪（27.1万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋29.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る長岡の地価
京都府長岡京市長岡は、中規模の一般住宅やアパートが立ち並ぶ成熟した住宅地域です。商業地においては、医院や小売店舗、飲食店などが建ち並ぶ近隣型の商業地域が形成されています。また、阪急電鉄京都線やJR東海道本線の沿線に位置し、交通や生活の利便性が高いことが特徴です。
鑑定評価によれば、公共事業の影響や背後にある住宅地の活発な需要により、地価は当面の間、上昇傾向や堅調な推移を見せると予測されています。商業地についても、大きな変動はなく現状が維持される見込みですが、住宅地への転用が進む可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約