神奈川県藤沢市本鵠沼の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
94.3万円/坪
前年比 +6.5%- 住宅地94.3万円/坪
公示地価推移
本鵠沼の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る本鵠沼の地価
本鵠沼の地価相場
本鵠沼の2026年の公示地価は、全用途平均で94.3万円/坪（28.5万円/m²）、前年からは＋6.5％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋28.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均94.3万円/坪（28.5万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋28.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
本鵠沼内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の98.5万円/坪（29.8万円/m²）、最も低いのは五丁目の88.6万円/坪（26.8万円/m²）です。中央値は四丁目の91.6万円/坪（27.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る本鵠沼の地価
藤沢市本鵠沼は、中規模の一般住宅やアパートが混在する、閑静な既成住宅地域です。本鵠沼駅の徒歩圏内として利便性に優れ、良好な居住環境が保たれています。また、鵠沼ブランドによる人気も高く、都心通勤圏であることから、藤沢市内だけでなく、東京や横浜といった圏外からの転入者も多く見られるのが特徴です。
鑑定評価による予測では、藤沢市本鵠沼の地価は今後も上昇傾向が続くものとされています。堅調な不動産需要に支えられ、地価は緩やかに上昇、あるいは安定的に推移していくものと見込まれます。加えて、駅周辺では投資家や不動産業者による共同住宅等の需要も期待される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約