神奈川県藤沢市鵠沼橘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
184.0万円/坪
前年比 +12.7%- 商業地184.0万円/坪
公示地価推移
鵠沼橘の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
鵠沼橘の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る鵠沼橘の地価
鵠沼橘の地価相場
鵠沼橘の2026年の公示地価は、全用途平均で184.0万円/坪（55.7万円/m²）、前年からは＋12.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋36.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均184.0万円/坪（55.7万円/m²）で、前年から＋12.7％上昇しました。直近10年では＋36.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
鵠沼橘内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目184.0万円/坪前年比+12.7%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る鵠沼橘の地価
神奈川県藤沢市鵠沼橘は、藤沢駅に近い飲食店を中心とした繁華性の高い商業地域です。中小規模の店舗兼事務所ビルが建ち並び、湘南地域有数の商業地として非常に高い需要があるのが特徴です。容積率の高いエリアでは、中層の店舗や事務所兼マンションへの移行も見られます。
鑑定評価によれば、藤沢駅周辺の商業地域として熟成度が高く、大きな変動は見られないとされています。飲食店を中心とした需要に対して供給が少ないため、当面は強含みで推移する可能性があるようです。地価は上昇傾向にあり、今後も同様の流れが続くと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約