神奈川県藤沢市本鵠沼五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
88.6万円/坪
前年比 +6.3%- 住宅地88.6万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で88.6万円/坪（26.8万円/m²）、前年からは＋6.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均88.6万円/坪（26.8万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋26.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
藤沢市本鵠沼五丁目は、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地です。本鵠沼駅から徒歩圏内に位置し、利便性と居住環境の良さが特徴です。既成市街地であるため、新規供給は中規模画地の再分割による建売やミニ開発が主体となっています。
鑑定評価による予測では、藤沢市内の居住者を中心に、都心通勤圏としての需要も見込まれます。ＪＲ東海道本線や小田急江ノ島線、江ノ島電鉄沿線の住宅地域と同様に、堅調な不動産需要に支えられ、地価は緩やかな上昇基調で推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約