神奈川県藤沢市本鵠沼二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
98.5万円/坪
前年比 +8.0%- 住宅地98.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
二丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で98.5万円/坪（29.8万円/m²）、前年からは＋8.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋29.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均98.5万円/坪（29.8万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近10年では＋29.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
藤沢市本鵠沼二丁目は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ、閑静な既成住宅地域です。本鵠沼駅から徒歩圏内に位置し、利便性の高さから鵠沼ブランドによる人気が集まっています。需要は藤沢市内だけでなく、東京や横浜からの転入者も増えており、既存宅地の細分化も進んでいます。
鑑定評価によれば、藤沢市本鵠沼二丁目は今後も現在の住環境を維持していくものと考えられます。ＪＲ東海道本線や小田急江ノ島線などの沿線利便性を背景に、地価は上昇傾向が続くものと予測されています。また、共同住宅などの投資需要も堅調な動きが見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約