神奈川県藤沢市鵠沼神明の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
62.3万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地62.3万円/坪
公示地価推移
鵠沼神明の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
鵠沼神明の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る鵠沼神明の地価
鵠沼神明の地価相場
鵠沼神明の2026年の公示地価は、全用途平均で62.3万円/坪（18.9万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均62.3万円/坪（18.9万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋20.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
鵠沼神明内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目65.5万円/坪前年比+4.8%
- 2位にちょうめ二丁目59.2万円/坪前年比+4.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る鵠沼神明の地価
鵠沼神明は、中規模の一般住宅やアパートが建ち並ぶ、居住環境の良好な既成住宅地域です。藤沢本町駅から徒歩圏内のエリアでは交通利便性が高く、駅からバス圏に位置するエリアでは落ち着いた低層住宅地が広がっています。
ＪＲ東海道本線や小田急江ノ島線沿線の利便性の高い地域の高騰に伴い、鵠沼神明の地価も上昇傾向で推移するものと予測されます。湘南エリアとしての人気や堅調な需要に支えられ、今後も地価は上昇基調を維持する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約