神奈川県藤沢市藤沢の土地価格・公示地価マップ

藤沢の地価相場

藤沢の2026年の公示地価は、全用途平均で119.3万円/坪（36.1万円/m²）、前年からは＋6.9％上昇しました。調査地点数は5地点です。

全用途の地価は直近10年で＋22.5％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均66.1万円/坪（20.0万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋10.5％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均132.6万円/坪（40.1万円/m²）で、前年から＋7.4％上昇しました。直近10年では＋24.1％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

藤沢内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは名称なしの177.7万円/坪（53.8万円/m²）、最も低いのは四丁目の66.1万円/坪（20.0万円/m²）です。中央値は三丁目の88.3万円/坪（26.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.7倍です。