神奈川県藤沢市藤沢の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
177.7万円/坪
前年比 +9.9%- 商業地177.7万円/坪
公示地価推移
藤沢の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る藤沢の地価
藤沢の地価相場
藤沢の2026年の公示地価は、全用途平均で177.7万円/坪（53.8万円/m²）、前年からは＋9.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋28.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均177.7万円/坪（53.8万円/m²）で、前年から＋9.9％上昇しました。直近10年では＋28.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る藤沢の地価
藤沢市藤沢は、中層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域です。藤沢駅北口の遊行寺通り商店街や銀座通りなどは、成熟した街並みを形成しています。また、ダイエー藤沢店周辺のように、集客力のある大型店舗を中心とした繁華なエリアも見られます。
鑑定評価による予測では、藤沢市藤沢は湘南の中核商業地として安定した商圏を有しており、地価は上昇傾向や強含みで推移するものとされています。今後は、現在の環境が維持されつつ、需要が継続するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約