神奈川県藤沢市本藤沢の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
63.9万円/坪
前年比 +2.1%- 住宅地63.9万円/坪
公示地価推移
本藤沢の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る本藤沢の地価
本藤沢の地価相場
本藤沢の2026年の公示地価は、全用途平均で63.9万円/坪（19.3万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均63.9万円/坪（19.3万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋7.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
本藤沢内の公示地価ランキング
- 1位ななちょうめ七丁目65.1万円/坪前年比+2.1%
- 2位にちょうめ二丁目61.5万円/坪前年比+2.2%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る本藤沢の地価
藤沢市本藤沢は、藤沢本町駅や善行駅から徒歩圏内に位置する、中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。丘陵地に位置するため坂が多く、駅からの距離はややあるものの、住環境は良好で区画が整然としています。需要は小田急江ノ島線沿線の居住者を中心に、都心への通勤が可能なことから圏外からの転入者も見られます。
今後の見通しについては、特段の変動要因は見当たらないため、現状を維持して推移するものと予測されます。一方で、値ごろ感から需要が増加しており、地価は上昇傾向にあるとの見方もあります。全体としては、住環境の良さから一定の引き合いが続くものと想定されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約