神奈川県藤沢市本藤沢二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
61.5万円/坪
前年比 +2.2%- 住宅地61.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で61.5万円/坪（18.6万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均61.5万円/坪（18.6万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋7.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 藤沢四丁目
- 藤沢五丁目
- 本藤沢一丁目
- 本藤沢三丁目
- 本藤沢四丁目
- 稲荷一丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
藤沢市本藤沢二丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地です。丘陵地の高台に位置するため坂が多く、駅からの距離は感じられるものの、良好な住環境が保たれています。需要は藤沢市やその隣接市町の居住者が中心ですが、都心への通勤が可能であるため、小田急江ノ島線やＪＲ東海道本線沿線のほか、圏外からの転入者も見られます。
今後の見通しについては、近隣で大規模な宅地開発などは見られず、特段の変動要因もないとされています。藤沢本町駅や善行駅の徒歩圏内として、中・小規模の宅地開発が中心となり、現状を維持して推移していくものと鑑定評価では予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約