神奈川県藤沢市善行の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
75.0万円/坪
前年比 +3.0%- 住宅地69.8万円/坪
- 商業地85.6万円/坪
公示地価推移
善行の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る善行の地価
善行の地価相場
善行の2026年の公示地価は、全用途平均で75.0万円/坪（22.7万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均69.8万円/坪（21.1万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋10.5％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均85.6万円/坪（25.9万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋11.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
善行内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目78.5万円/坪前年比+3.9%
- 2位にちょうめ二丁目68.1万円/坪前年比+1.0%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る善行の地価
藤沢市善行は、善行駅に近い場所に中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ、閑静な低層住宅地域です。丘陵地ではありますが、駅への接近性や生活利便性が優れており、都心や横浜方面への通勤圏内として、藤沢市の居住者だけでなく周辺市域からも転入が見られる地域です。
今後の見通しについては、地域の価格形成に影響を与えるような格別の要因変動はなく、現状が維持されると考えられます。小田急江ノ島線沿線の住宅地域として十分に熟成しており、その希少性から地価は強含みで推移する可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約