神奈川県藤沢市石川の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
57.2万円/坪
前年比 +4.1%- 住宅地58.1万円/坪
- 商業地64.5万円/坪
- 工業地47.3万円/坪
公示地価推移
石川の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る石川の地価
石川の地価相場
石川の2026年の公示地価は、全用途平均で57.2万円/坪（17.3万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均58.1万円/坪（17.6万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋10.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均64.5万円/坪（19.5万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋11.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均47.3万円/坪（14.3万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋19.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
石川内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは六丁目の64.5万円/坪（19.5万円/m²）、最も低いのは四丁目の47.3万円/坪（14.3万円/m²）です。中央値は三丁目の55.2万円/坪（16.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
石川内の公示地価ランキング
- 1位ろくちょうめ六丁目64.5万円/坪前年比+4.3%
- 2位ごちょうめ五丁目59.5万円/坪前年比+3.4%
- 3位さんちょうめ三丁目55.2万円/坪前年比+3.7%
- 4位よんちょうめ四丁目47.3万円/坪前年比+5.9%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る石川の地価
藤沢市石川は、湘南台駅のバス圏内に位置する、区画の整った住宅地域や工場、倉庫、住宅が混在する地域です。県道沿いには店舗や営業所が並ぶ商業地も見られ、周辺にはスーパーマーケット等の商業施設が点在しています。
住宅地については、駅への接近性は劣るものの、良好な住環境や値ごろ感から、地価は強含みで推移するものと予測されます。また、県道へのアクセスが良い工業地では、インフラ整備への期待等から、地価の上昇傾向が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約