神奈川県藤沢市石川五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
59.5万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地59.5万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で59.5万円/坪（18.0万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均59.5万円/坪（18.0万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋10.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
藤沢市石川五丁目は、湘南台駅からのバス便を利用する住宅地域です。戸建住宅を主としてアパート等が建ち並ぶ閑静な街並みで、周辺には郊外型の飲食店や量販店が集積しています。最寄り駅からは離れるものの、商業施設が点在しており、生活利便性は一定程度確保されています。
鑑定評価によると、藤沢市石川五丁目は新築戸建住宅の供給が多く、今後も現況を維持して推移すると見込まれます。駅周辺の不動産価格が上昇していることから、値頃感もあって需要は堅調に推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約