神奈川県藤沢市羽鳥の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
87.5万円/坪
前年比 +5.9%- 住宅地87.5万円/坪
公示地価推移
羽鳥の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る羽鳥の地価
羽鳥の地価相場
羽鳥の2026年の公示地価は、全用途平均で87.5万円/坪（26.5万円/m²）、前年からは＋5.9％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋34.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均87.5万円/坪（26.5万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋34.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
羽鳥内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の107.4万円/坪（32.5万円/m²）、最も低いのは五丁目の69.8万円/坪（21.1万円/m²）です。中央値は四丁目の85.3万円/坪（25.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
羽鳥内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目107.4万円/坪前年比+7.3%
- 2位よんちょうめ四丁目85.3万円/坪前年比+4.9%
- 3位ごちょうめ五丁目69.8万円/坪前年比+5.0%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る羽鳥の地価
藤沢市羽鳥は、辻堂駅や藤沢駅からのバス便、あるいは藤沢本町駅の徒歩圏内に位置する、区画が整然とした既成の住宅地域です。低層の戸建住宅が建ち並ぶ良好な居住環境が特徴で、既存の住宅地を分割した小規模な新築戸建の供給も見られます。
今後の見通しとして、辻堂駅周辺の利便性の高さによる波及効果から、藤沢市羽鳥の地価は緩やかに上昇していくものと予測されます。また、周辺の住宅価格が高止まりしていることもあり、需給は強含みで推移するとの見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約