神奈川県藤沢市鵠沼神明四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
65.5万円/坪
前年比 +4.8%- 住宅地65.5万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で65.5万円/坪（19.8万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋15.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均65.5万円/坪（19.8万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近9年では＋15.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
鵠沼神明四丁目は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地です。藤沢本町駅の徒歩圏内に位置する既成の住宅地域であり、中規模画地の再分割による建売やミニ開発が主体となっています。湘南エリアとしての人気から、藤沢市内や隣接市に住む一次取得者だけでなく、他の地域からの転入者も多く見られます。
鑑定評価によれば、小田急江ノ島線沿線などの一定の需要に支えられ、地価は上昇基調で推移すると予測されています。今後も同様の環境が維持される見込みであり、交通利便性の高さから緩やかな上昇傾向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約