神奈川県川崎市宮前区有馬の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
113.4万円/坪
前年比 +5.7%- 住宅地112.4万円/坪
- 商業地116.0万円/坪
公示地価推移
有馬の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
有馬の公示地価は2013年から14年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る有馬の地価
有馬の地価相場
有馬の2026年の公示地価は、全用途平均で113.4万円/坪（34.3万円/m²）、前年からは＋5.7％上昇しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均112.4万円/坪（34.0万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋25.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均116.0万円/坪（35.1万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋27.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
有馬内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の129.9万円/坪（39.3万円/m²）、最も低いのは三丁目の96.5万円/坪（29.2万円/m²）です。中央値は八丁目の115.0万円/坪（34.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
有馬内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目129.9万円/坪前年比+6.2%
- 2位よんちょうめ四丁目123.0万円/坪前年比+6.1%
- 3位はっちょうめ八丁目115.0万円/坪前年比+6.7%
- 4位きゅうちょうめ九丁目110.1万円/坪前年比+6.1%
- 5位さんちょうめ三丁目96.5万円/坪前年比+4.1%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る有馬の地価
川崎市宮前区有馬は、東急田園都市線沿線の既成住宅地域です。鷺沼駅や宮前平駅の徒歩圏内には、一般住宅やマンション、アパートが混在する低層住宅地が広がっています。国道２４６号沿いには店舗やマンションが建ち並ぶ商業地域も見られ、有馬川沿いの凹地である有馬根といった地形的特徴も存在します。
鑑定評価による今後の見通しとしては、住宅地としての需要は底堅く、当面は現状の環境が維持されるものと予測されます。地価については、上昇傾向で推移するとの見方がある一方で、安定的に推移するとの予測も示されています。金利上昇などの懸念材料はあるものの、微増傾向で推移するものとみられています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約