神奈川県川崎市宮前区有馬四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
123.0万円/坪
前年比 +6.1%- 住宅地114.7万円/坪
- 商業地131.2万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
15年連続上昇中
四丁目の公示地価は2012年から15年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で123.0万円/坪（37.2万円/m²）、前年からは＋6.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋29.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均114.7万円/坪（34.7万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋22.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均131.2万円/坪（39.7万円/m²）で、前年から＋6.4％上昇しました。直近10年では＋36.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
川崎市宮前区有馬四丁目は、国道２４６号沿いに店舗やマンションが並ぶ商業地域と、その背後に街路が整然と配された低層住宅地が混在しています。鷺沼駅の徒歩圏内に位置し、駅からの距離により需要に差があるものの、近年は東急田園都市線沿線の住宅地としての人気が高まっています。
鑑定評価によれば、住宅地は安定した地価形成が続くものと予測されます。商業地については、周辺でのマンション用地の供給が少なく希少性があることから、需要は底堅く推移する見込みです。全体として、現状の環境が維持されながら、地価は安定的に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約