神奈川県川崎市宮前区有馬三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
96.5万円/坪
前年比 +4.1%- 住宅地92.2万円/坪
- 商業地100.8万円/坪
公示地価推移
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6年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で96.5万円/坪（29.2万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.0％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均92.2万円/坪（27.9万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋15.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均100.8万円/坪（30.5万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋18.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
川崎市宮前区有馬三丁目は、国道２４６号の南側に位置し、一般住宅やアパートが並ぶ低層住宅地域です。有馬川沿いの凹地は「有馬根」と呼ばれ、その地形が地名の由来となっているのが特徴です。宮前平駅の徒歩圏内として、落ち着いた街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、川崎市宮前区有馬三丁目は熟成した住宅地域であり、今後も現環境を維持すると見込まれます。周辺では分譲マンションの建築も進んでおり、地価は微増傾向で推移するものと予測されています。ただし、金利上昇などの懸念材料が価格に影響を及ぼす可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約