神奈川県川崎市宮前区東有馬三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
76.4万円/坪
前年比 +4.8%- 住宅地76.4万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
三丁目の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で76.4万円/坪（23.1万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均76.4万円/坪（23.1万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋13.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
川崎市宮前区東有馬三丁目は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域です。かつての有馬村の東側集落に由来し、整然とした街区が特徴です。東急田園都市線や横浜市営地下鉄グリーンラインの駅からは徒歩圏外のバス利用圏内ですが、住環境は概ね良好です。
今後の見通しとして、当該地域は既成の住宅地域として概ね熟成しており、当面は現状を維持するとの予測があります。有効需要は堅調で、地価は上昇傾向で推移するものと考えられます。ただし、物価上昇に伴う実質賃金低下などの懸念材料が、価格水準に影響を及ぼす可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約