神奈川県川崎市宮前区東有馬の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
76.0万円/坪
前年比 +4.8%- 住宅地76.0万円/坪
公示地価推移
東有馬の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
東有馬の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る東有馬の地価
東有馬の地価相場
東有馬の2026年の公示地価は、全用途平均で76.0万円/坪（23.0万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均76.0万円/坪（23.0万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋13.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
東有馬内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の77.7万円/坪（23.5万円/m²）、最も低いのは二丁目の72.7万円/坪（22.0万円/m²）です。中央値は三丁目の76.4万円/坪（23.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東有馬の地価
川崎市宮前区東有馬は、鷺沼駅からバスを利用する地域や、北山田駅から徒歩圏内の地域など、多様な住宅地で構成されています。戸建住宅を中心に、アパートや農地が混在する場所もあり、整然とした街並みが形成されているのが特徴です。周辺に商業施設があり、生活の利便性が良好なため、都心へ通勤する一次取得者層などの需要が根強く認められます。
鑑定評価による予測では、住環境に大きな変動は見られず、当面は現状を維持しながら推移するとされています。地価については、住宅需要の回復などを反映して、上昇傾向で推移するものと見込まれます。ただし、物価上昇に伴う実質賃金の低下といった懸念材料が、価格水準の上昇に影響を及ぼす可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約