神奈川県川崎市宮前区西野川の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
63.1万円/坪
前年比 +3.2%- 住宅地63.1万円/坪
公示地価推移
西野川の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る西野川の地価
西野川の地価相場
西野川の2026年の公示地価は、全用途平均で63.1万円/坪（19.1万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均63.1万円/坪（19.1万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋7.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西野川内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目63.1万円/坪前年比+3.2%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
西野川に隣接するエリア
- 川崎市宮前区馬絹
- 川崎市宮前区野川
- 川崎市宮前区野川本町
- 川崎市宮前区東有馬
- 川崎市宮前区梶ケ谷
地域特性と将来展望で見る西野川の地価
川崎市宮前区西野川は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。西野川２丁目が新設されるなど、周辺では畑などの未利用地の宅地化が進んでいます。東急田園都市線沿線駅やＪＲ南武線沿線駅を利用するバス便のエリアですが、北方に大型商業施設があるため、区画の整った住みやすい街並みとして人気があります。
今後の見通しについては、特段の地域要因の変化は認められず、当面は現状を維持すると予測されます。価格水準は上昇基調にありますが、国際紛争や物価上昇による実質賃金の低下などが、価格の上昇に影響を及ぼす可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約